Mamy przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż położony w malowniczej miejscowości Stryszów, w powiecie wadowickim, nieopodal Jeziora Mucharskiego. Atutem nieruchomości jest duży, pięknie urządzony i zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz panoramą widok na Jezioro Mucharskie i dolinę Skawy (z bezpośredniego sąsiedztwa działki rozciąga się widok na pasmo Babiej Góry, a przy dobrej widoczności również na Tatry) - powierzchnia działki wynosi aż 31 arów. Ta położona na wzgórzu nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku - dom może być użytkowany zarówno w okresie letnim, jak i całorocznie.

Powierzchnia całkowita domu to 136 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 77 m2. Parter domu to salon z kominkiem, oddzielna połączona z nim kuchnia, łazienka oraz obszerny przedpokój . Kominek firmy Jotul posiada rozprowadzanie ciepła do pozostałych pomieszczeń zarówno na parterze jak i na piętrze budynku. Z salonu wyjdziemy na częściowo zadaszony taras skierowany na południe. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, jedna z nich z możliwością podziału na dwie mniejsze, a druga z wygospodarowanym miejscem do pracy oraz garderoba.

Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego porotherm i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach w kuchni, przedpokoju oraz w łazience znajdują się płytki ceramiczne, w salonie panele podłogowe o podwyższonej klasie ścieralności, a na piętrze panele z naturalnego korka. Dwuspadowy dach wykonano z dachówki ceramicznej (Roben) - posiada on pełną instalację odgromową. Dach ocieplony jest wełną mineralną o grubości 14 cm, a ściany budynku styropianem o grubości 10 cm. Na elewacji położony jest tynk strukturalny, a cokół budynku, ściany piwnic i część nadziemna fundamentów wykończona jest karmieniem naturalnym. Okna są plastikowe, dwuszybowe, antywłamaniowe. Nieruchomość posiada instalację alarmową.

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, a nieruchomość jest podpiwniczona - znajdują się tutaj dwa pomieszczenia - większe z nich (16 m2) stanowi bogato urządzony warsztat. Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem obejmującym meble i sprzęty ogrodowe i narzędzia, a także duży zapas drewna kominkowego/opałowego.

Na działce znajdują się liczne drzewa i krzewy oraz trawnik, który utrzymywany jest przez bezobsługowego robota koszącego Husqvarna Automover 430X. Na terenie nieruchomości znajduje się także murowana drewutnia oraz miejsce na urządzone, bezpieczne ognisko. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony i zagospodarowany: brukowana droga wewnętrzna, podjazdy, chodnik. Wymiary działki wynoszą 55 na 55 metrów.

Dom ogrzewany jest energią elektryczną oraz kominkiem, który stanowi główne źródło ciepła. Na terenie nieruchomości znajduje się własna studia głębinowa oraz szambo. Obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną zgodnie z certyfikatem energetycznym wynosi 119,51 kWh/m2/rok. Dom wyposażony jest w antenę satelitarną, dostęp do internetu poprzez router LTE - istnieje możliwość instalacji internetu radiowego.

Dom położony jest w odległości 2 km od linii brzegowej Jeziora Mucharskiego, na szczycie wzgórza, tuż obok punktu widokowego. Jezioro Mucharskie o powierzchni 1035 hektarów zachwyca swoim malowniczym położeniem u podnóża Beskidu Małego. Jezioro jest idealnym miejscem dla miłośników sportów wodnych. Można tu pływać, żeglować, kajakować, łowić ryby, a nawet nurkować. Okolice jeziora to także raj dla miłośników grzybobrania, turystyki pieszej i rowerowej. Jezioro Mucharskie to również doskonałe miejsce dla wędkarzy. W jeziorze żyje wiele gatunków ryb, takich jak: sandacz, szczupak, okoń, leszcz, płoć i karp. Jezioro jest objęte programem Natura 2000.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, na szczycie wzgórza gdzie znajdują się tylko trzy domy jednorodzinne - graniczy bezpośrednio tylko z jednym domem. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga, której przejezdność utrzymywana jest przez cały rok. Do centrum miejscowości, gdzie znajdują się Urząd Gminy, sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole dojedziemy w ok. 10 minut (4 km). Dojazd do Krakowa zajmuje około 40 minut, a do Wadowic, Kalwarii Zebrzydowskiej czy też Lanckorony 20 minut.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )