Na sprzedaż 4 sąsiadujące działki budowlane w Stryszowie!
Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech sąsiadujących ze sobą działek o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położonych w malowniczej miejscowości Stryszów (powiat wadowicki, woj. małopolskie). Nieruchomości znajdują się w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Szczegóły oferty:

Miejscowość: Stryszów
Gmina: Stryszów
Powiat: wadowicki
Województwo: małopolskie
Numery ewidencyjne działek: 4208/2 , 4209/2, 4210, 4211
Dojazd: droga asfaltowa gminna
Teren: pochylony, dobrze nasłoneczniony
Stan prawny: uregulowany, jedna Księga Wieczysta,

Wymiary działek:

4208/2 - ok 4,7x 107 x 21x 99

4209/2 - ok 20 x 215
4210 - ok 77 x 4 x 68 x 4
4211 - ok 126 x 10

Przeznaczenie - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działki objęte są aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą nr III/13/2014 oraz XVIII/153/2016 Rady Gminy Stryszów.
Symbol planu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Wybrane ustalenia MPZP:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe,
dopuszcza się zabudowę wolnostojącą,
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45 ,
wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%,
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,
możliwość lokalizacji zbiorników na deszczówkę,
obowiązek zachowania harmonii z istniejącą zabudową.
Plan dopuszcza również realizację budynków usługowych (nieuciążliwych), co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów.

Media

Prąd: w drodze, przy działkach
Woda: wodociąg gminny - w drodze
Gaz: brak (możliwość instalacji butli lub alternatywne źródła)

Otoczenie i infrastruktura
Działki znajdują się w cichej, kameralnej części Stryszowa, w otoczeniu zieleni, z bardzo dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury:

szkoła podstawowa - ok. 850 m,
przystanek autobusowy - 400 m,
sklep spożywczy - 500 m,
urząd gminy, ośrodek zdrowia - ok. 1 km,
Jezioro Mucharskie - 10 min samochodem,
Wadowice - 15 minut,
Kraków - ok. 50 minut.

Dojazd do działek zapewniony drogą asfaltową - bardzo dobrze utrzymaną, całorocznie odśnieżaną.

Dlaczego warto?

działki objęte MPZP - możesz budować od razu, bez konieczności uzyskiwania WZ,
korzystna ekspozycja - południowy stok, widok na okoliczne wzgórza,
możliwość zakupu jednej lub kilku działek - dla inwestora, rodziny lub jako lokata,
spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta,
pełna dokumentacja, jasny stan prawny - gotowe do sprzedaży.

Tu zaczyna się Twój plan na przyszłość. Budowa domu z widokiem, stworzenie małego kompleksu domów na wynajem, a może inwestycja w miejsce, które z czasem zyska jeszcze bardziej? Wybór należy do Ciebie. Stryszów daje przestrzeń, ciszę, widok - i konkretne możliwości.

Natalia Wilczyńska
Pośrednik nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)