Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i ustawną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Stryszów w gminie Stryszów. Powierzchnia tej działki wynosi 20,79 ar i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą . Nieruchomość porośnięta jest wyłącznie trawą oraz znajduje się ona w trzeciej linii zabudowy od drogi głównej. Działki obok są niezabudowane, a lekkie nachylenie w stronę południową sprawia, że działka jest dobrze nasłoneczniona . W granicy działki jest woda i kanalizacja, prąd na działce obok, a gaz w drodze głównej. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym miejscu z pięknym widokiem na tereny zielone.

Podstawowe dane:
- powierzchnia budowlana 20,79 ar,
- kształt nieregularny,
- wymiary ok. 40,50 x 35 x 42,20 x 76,70 m,
- teren lekko pochylony w stronę południową,
- dojazd drogą wewnętrzną,
- dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

300 m - Najbliższy sklep spożywczy
1,5 km - Jezioro Mucharskie
3 km - Centrum Stryszowa gdzie znajduje się:
- Dworzec kolejowy
- Przystanek autobusowy
- Przedszkole
- Szkoła podstawowa
- Paczkomaty
14,5 km - Rynek w Wadowicach

MPZP
UCHWAŁA NR XLVI/330/2022 RADY GMINY W STRYSZOWIE z dnia 30 września 2022 r.

MN2 - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 12 m oraz 6 m dla budynków gospodarczych i garaży.
Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30 do 45 . Dla budynków gospodarczych i garaży dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 15 do 45 , dopuszcza się dachy jednospadowe.
Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki.
Powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 800 m 2 i nie węższa niż 18 m dla budynków wolnostojących.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN2:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej,
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,25.

Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: droga polna
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000
Odległość od centrum [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 3000
Wymiary działki [m]: 40,50 x 35 x 42,20 x 76,70 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6592868

:KONTAKT DO AGENTA
Dawid Stein
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo